有个好奇的问题，国人为什么那么热衷于买房？
这近二十年来，买房成了人们的大事，现在谁还没有房，那可就麻烦大了，现在房价都这么高了，可能再不买房，以后真的更买不起了。现在还没有买房的该怎么办？
其实，大家还那么喜欢买房子是有原因的。一二线城市的人口仍然在大量涌入，房子仍供不应求,像日本东京，早在人口还是1200万的时候，当时就像北京一样，日本也下定决心把人员控制住，发展了东京的卫星城市，并修建了高铁，建立了半小时生活圈，半小时到大阪，引导人们去大阪，后来的结果让日本大失所望，并没有把东京的人引到大阪去，反而把大阪的人引到了东京去了，搞得东京的人口涨了3倍，超过了3000万人，最终导致了东京的房价暴涨。
也就是说，只要有人口还在不断的向一二线城市涌入，房价就好像不可能不涨。
调控政策压制不了刚性需求
这些年，大家一看房价涨，就希望政府能够出台政策给予打 压，目前已经有50个城市列入了限购限售的行列，近几年已经出台了150多个楼市调控政策，只不过前几年的调控政策，并没能有效地抑制住房价的高涨，只是政策当时稳住了，一旦政策松动，房价又会飞涨。特别是每次调控都没有压抑住刚需购房的需求，刚需基本上是不受调控政策的影响，即使有影响也是有限的。其实大家都非常印象深刻的就是这一波自16年开始的上涨，开始只是从深圳上涨50%，接着就是北京、上海进行轮番上涨，后来二线城市也加入进来。为了控制楼市疯涨，政策不得不出台史上更严的措施，希望这些政策能够更有效的控制住房价。
要说这一大波楼市疯涨，也与国际大环境有很大的关系，特别是美国的货币政策，大量的超发货币，使得我国的M2一直在高位，加上国内投资环境非常差，经历了几轮股灾，要知道在股市里，没有技术是要亏得很惨的，理财产品的收益也非常低下，为了安全起见，大家认为楼市还是相对安全的好去处。致使超量资金只能进入房地产行业，从而使楼市形成了现在的局面。买房对于老百姓来说，也许是唯一的稳妥的好办法。
根据房管局网站公布的预售证信息统计，2017年9月主城区商品房新办理预售证28个，环比上月减少1个；新增预售面积97.9万㎡，环比上涨21.1%，同比下降59.4%。其中高新区新增预售面积最多，新增41.3万㎡。
因此，还在讨论房价会不会降的时候，不要仅看到成交量是不是暴跌，而是要看到的是房价是不是真的降下了，更不要看到是房价出现假摔，或者只是横盘的假象。
